Als het goed is, is het goed en mag het dus gezegd worden. Uiteraard onder voorbehoud of de realistaie inderdaad zal beantwoorden aan de voorstelling. Maar in elk geval heeft Stad Gent het been stijf gehouden om de bewaring van het Manchestergebouw aan de Sint Antoniuskaai te bekomen. Dit bewijst ook weer dat er verschillende soort promotoren zijn en dat je ze duidelijek regels moet opleggen. De nieuwe bouwpromotor heeft in elke gaval op basis van respect voor bestaande architectuur en inplanting al een goede indruk nagelaten bij Cotton Island. Lees de rest van deze bijdrage »

Vandaag te lezen op Gentenaar online. Het schepencollege geeft een goedkeuring voor het project Vrijdagmarkt. Schepen Temmerman stelt daarbij laconiek dat mensen nog altijd 35 dagen hebben om beroep aan te tekenen en daarmee hebben we het gedeelte inspraak gehad. In elk geval ziet het ernaar uit dat er alweer een groot project af  zal zijn vooraleer de lang beloofde sociale woonprojecten in Brugse Poort er zullen staan. Lees de rest van deze bijdrage »

Hieronder weer een artikel dat moet verklaren dat in België er nog geen probleem is om vastgoed te kopen. Op zich is het interessant en goed onderbouwd met een fiscaal voorbeeld. Maar het durft niet raken aan de kernproblemen en lijkt dus alleen te dienen om mensen aan het kopen te brengen en de markt te ondersteunen. Wat begrijpelijk is aangezien dit voor Immotheker de bestaansreden is. Hoe dan ook kan het goochelen met cijfers niet verhullen dat er wel degelijk een probleem is met de huidige vastgoedmarkt. Het klopt dat de prijzen niet zo hallucinant zijn als in andere landen maar de situatie is hier dan ook helemaal anders. We moeten ons misschien durven de vraag stellen of onze fiscaliteit niet juist zorgt voor een grotere kloof tussen arm en rijk. En dat ,als iemand van de middenklasse er niet meer in slaagt om over een eigen woning te beschikken , de kans op afglijden naar armoede zeer groot wordt.  het gaat dus meer dan over huisjes

Lees de rest van deze bijdrage »

Met een zekere reserve zet ik dit probeersel van het CIB op mijn site.  Het lijkt me een beetje alle hens aan dek om de slechte markt op te krikken en in de actualiteit te verschijnen. Alleen al het feit dat het niet te bekijken valt door het brede publiek doet denken aan een marketingstunt en wetend welke personen zich bij CIB daarmee bezig houden…  Maar langs andere kant zijn nieuwe initiatieven welkom op voorwaarde dat er eerlijk mee wordt omgegaan;.Want het grote probleem is natuurlijk de evenwaardige schatting van de eigendommen. En het mag dan uiteraard niet zo zijn dat deze lijst vooral wordt verzameld om voor de eigen leden een datbase voor bouwpromotie op te bouwen en ik vrees dat dat de echte bedoeling is. Lees de rest van deze bijdrage »

Vanaf 1 januari 2010 zal een openbare verkoop van vastgoed anders verlopen. In heel België zal dan een identieke procedure gelden, waarbij een goed in één zitdag verkocht kan worden en er een instelprijs kan worden voorzien. Daarnaast kunnen kopers eventueel een premie ontvangen. Dat maakt de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat bekend. Lees de rest van deze bijdrage »

donderdag 19 november 2009Bron: BELGA Auteur: wle   De Koninklijke Federatie van het Belgische Notariaat pleit voor de invoering van een wettelijk geregelde bedenktijd bij het kopen van onroerend goed. Lees de rest van deze bijdrage »

 Ze zitten er al ruim vier maanden, maar pas vorige week werden ze opgemerkt door welzijnswerkers: een veertigtal Roma die in de buurt van de Gentse Rabotwijk in erbarmelijke omstandigheden leven.

Een kot van nog geen twee bij twee meter, opgetrokken uit een paar planken en golfplaten. Een matras en een stoel, meer kan er niet binnen. Lees de rest van deze bijdrage »

Te weinig upload ruimte op mijn site om elke week foto’s te kunnen plaatsen. Deze werd eerste laag isolatie in dak aangebracht en alles in gereedheid gebracht om de vloerplaat te gieten

Deze week werden alle binnemuren uitgbroken en de “poutrelle” naar de nieuw te bouwen achterbouw geplaatst.  Ztaerdag wordt ook nog de laatste hand aan de riolering gelegd. (behalve aansluiting zelf naar de straat want dat is afhankelijk van TMVW)

Om zonder financiële steun een degelijke verbouwing te doen van huizen in de 19° eeuwse gordel van Gent is zeer moeilijk. De kwaliteit van de woningen is zo slecht dat alleen zeer grondig verbouwen een oplossing biedt. Na veel studiewerk bleek het dan ook net haalbaar te zijn om dit op een degelijke manier te doen. En dit dankzij de Vlaamse renovatiepremie, bedankt Vlaanderen. 

Alles in kannen en kruiken. Aannemers zoeken , bouwvergunning aanvragen (zoals een goede burger dient te doen), verhuismogelijkheden vinden, er kruipt tijd in. Maar het is het waard uiteraard.  En dan eindelijk is het zover , de werken zijn gestart!

Groot was dan ook mijn verbazing om te horen dat ons aller Freya in de naam van de begroting heeft besloten de spelregels van de renovatiepremie te veranderen.  (zie hieronder) Het staartje zit niet alleen in de 20% en het weglaten van isolatie (wie heeft dat nog nodig ten tijde van klimaatopwarming?) maar dan ook nog eens in maximumbedragen per categorie. Let wel ,ik kan er meer uithalen als ik de ramen die in goede staat zijn ook verander en alle steunvloeren uitbreek .

Maar waarom klaag ik eigenlijk? Het is toch mijn keuze om wel of niet verder te doen met mijn project? Alleen spijtig dat op dit moment mijn muren gestript zijn, badkamer, keuken en alle nutsleidingen weggehaald zijn en er dus alleen nog een lege schil staat. En ja , de wijziging telt uiteraard ook voor mensen die hun bouwvergunning al in uitvoering hebben (en dus voor het verschijnen van het artikel  al hun startdatum hadden meegedeeld). Maar het is niet erg, het is in naam van de begroting en daardoor  mag ik er mijn slaap niet voor laten. Voor dakisolatie kan ik ook altijd proberen om een subsidie te krijgen van Joke Schauvliege , want ik wil ook wel ademen. (hieronder info over wijziging) Lees de rest van deze bijdrage »