Vanaf 1 januari 2010 zal een openbare verkoop van vastgoed anders verlopen. In heel België zal dan een identieke procedure gelden, waarbij een goed in één zitdag verkocht kan worden en er een instelprijs kan worden voorzien. Daarnaast kunnen kopers eventueel een premie ontvangen. Dat maakt de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat bekend. Lees de rest van deze bijdrage »

donderdag 19 november 2009Bron: BELGA Auteur: wle   De Koninklijke Federatie van het Belgische Notariaat pleit voor de invoering van een wettelijk geregelde bedenktijd bij het kopen van onroerend goed. Lees de rest van deze bijdrage »

 Ze zitten er al ruim vier maanden, maar pas vorige week werden ze opgemerkt door welzijnswerkers: een veertigtal Roma die in de buurt van de Gentse Rabotwijk in erbarmelijke omstandigheden leven.

Een kot van nog geen twee bij twee meter, opgetrokken uit een paar planken en golfplaten. Een matras en een stoel, meer kan er niet binnen. Lees de rest van deze bijdrage »

Te weinig upload ruimte op mijn site om elke week foto’s te kunnen plaatsen. Deze werd eerste laag isolatie in dak aangebracht en alles in gereedheid gebracht om de vloerplaat te gieten

Deze week werden alle binnemuren uitgbroken en de “poutrelle” naar de nieuw te bouwen achterbouw geplaatst.  Ztaerdag wordt ook nog de laatste hand aan de riolering gelegd. (behalve aansluiting zelf naar de straat want dat is afhankelijk van TMVW)

Om zonder financiële steun een degelijke verbouwing te doen van huizen in de 19° eeuwse gordel van Gent is zeer moeilijk. De kwaliteit van de woningen is zo slecht dat alleen zeer grondig verbouwen een oplossing biedt. Na veel studiewerk bleek het dan ook net haalbaar te zijn om dit op een degelijke manier te doen. En dit dankzij de Vlaamse renovatiepremie, bedankt Vlaanderen. 

Alles in kannen en kruiken. Aannemers zoeken , bouwvergunning aanvragen (zoals een goede burger dient te doen), verhuismogelijkheden vinden, er kruipt tijd in. Maar het is het waard uiteraard.  En dan eindelijk is het zover , de werken zijn gestart!

Groot was dan ook mijn verbazing om te horen dat ons aller Freya in de naam van de begroting heeft besloten de spelregels van de renovatiepremie te veranderen.  (zie hieronder) Het staartje zit niet alleen in de 20% en het weglaten van isolatie (wie heeft dat nog nodig ten tijde van klimaatopwarming?) maar dan ook nog eens in maximumbedragen per categorie. Let wel ,ik kan er meer uithalen als ik de ramen die in goede staat zijn ook verander en alle steunvloeren uitbreek .

Maar waarom klaag ik eigenlijk? Het is toch mijn keuze om wel of niet verder te doen met mijn project? Alleen spijtig dat op dit moment mijn muren gestript zijn, badkamer, keuken en alle nutsleidingen weggehaald zijn en er dus alleen nog een lege schil staat. En ja , de wijziging telt uiteraard ook voor mensen die hun bouwvergunning al in uitvoering hebben (en dus voor het verschijnen van het artikel  al hun startdatum hadden meegedeeld). Maar het is niet erg, het is in naam van de begroting en daardoor  mag ik er mijn slaap niet voor laten. Voor dakisolatie kan ik ook altijd proberen om een subsidie te krijgen van Joke Schauvliege , want ik wil ook wel ademen. (hieronder info over wijziging) Lees de rest van deze bijdrage »

Vandaag had ik het geluk zelf beroepsgewijs aanwezig te zijn op de werf voor de plaatsing van de kombitube-schoorsteen. Maar het was vooral leuk (en een beetje doodeng)  om alles op korte tijd radicaal te zien veranderen. Op dit moment staat het huis in zijn meest waardeloze staat en dat is toch even slikken. De achterbouw en garage 1 werden afgebroken en het dak is nog niet af, een echte ruïne. Maar langs de andere kant voel je de ruimte en zie je het licht zelfs op een dag als vandaag echt binnenstromen.  Qua constructie valt het huis na het strippen eigenlijk ook nog best mee wat niet kan gezegd worden van het onze buurvrouw haar huis. De aanbouw bij haar is er echt door een knoeier opgeflanst en het is duidelijk waarom ze het koud heeft in de winter. De muur is bovenaan open en het water loopt zomaar de snelbouwsteen in.

In week 2 werd op donderdag gestart met de afbraak van het dak en vrijdag werd het onderdak geplaatst en gestart met de opbouw van de goten. Een beetje bruut geweld van de aannemer heeft wel gezorgd voor 2 gaten in het dak van de achterbouw en een kapotte ruit in de keuken. Niet erg omdat de hele achterbouw nu woensdag afgebroken zal worden maar toch…

Het point of no return van de verbouwing is bereikt. Week 38 van 2009 is nu dan ook week 1 van de effectieve verbouwing. Lees de rest van deze bijdrage »

Artikel volldeig overgenomen uit DS online maandag 07 september 2009Auteur: (jda)  De Vereniging van Steden en Gemeenten slaat alarm: één op vier huurders op de private woonmarkt verkeert in problemen. Daarom stuurde ze een brief naar minister van Wonen Freya Van den Bossche (SP.A) met de vraag om tegen 1 januari een huursubsidie toe te kennen aan alle gezinnen die al meer dan vijf jaar op de wachtlijst staan voor een sociale woning. Lees de rest van deze bijdrage »