De prijzen van huizen en appartementen zijn in de meeste Vlaamse steden een pak sneller gestegen dan gemiddeld.

(more…)

Een nieuw iets , hoe charmant het ook klinkt toch lijkt het me qua privacy en misbruik zeer problematisch. (more…)

In dit artikel wordt een degelijk proefproject omschreven, maar ik kijk vooral uit naar wat in het laatste stuk staat. Namelijk tegenmoetkomingen voor mensen die weinig belastingen betalen want het kan niet de bedoeling blijven dat renoveren interessanter is voor meer begoeden. (more…)

Dit artikel onderstreept nogmaals wat ik vroeger al heb gezegd. Het is quasi onmogelijk om zonder steun van de ouders nog een huis te kopen. Daarenboven zijn er nog 2 bijkomende problemen. Men ziet hier namelijk dat men nog altijd poogt om trapsgewijs groter te gaan wonen, het gevaar hiervan is dat bij gestager groeiende prijzen het risico steeds groter wordt dat het eerste huis niet met winst wordt verkocht. Een tweede probleem dat zich doorheen de generaties zal manifesteren is het feit dat ouders nu meer voor zichzelf zorgen op hun oude dag. De volgende generaties van ouders zullen minder spaargeld hebben omdat ze meer op hun oude dag uitgeven en en de pensioenen ontoereikend zijn.

(more…)

Door de enorme teleurstelling met de eerste ontwerper heeft alles wat stil gelegen. Bij het begin van het jaar hebben we dan toch maar besloten om weer een gok te wagen. Ons huisje is het huis (grijze steen en rode dakpannen) op de kop van de straat links van het spandoek en dit tijdens het klaarzetten van het zomerfeest 2007

(more…)

Twee jaar nadat AGF Belgium en Fortis zijn gestart met de verkoop van woonkredieten op 40 jaar, blijkt die formule weinig succes te hebben. Gelukkig maar, toch is waakzaamheid geboden want sluipender wijs wordt de termijn steeds langer. Mensen forceren om te kopen en leningen op volgende generaties af te schuiven zorgt voor grote problemen (zie ook hypotheekproblemen VS) (more…)

GENT – Het zogeheten ‘hotel’ Vanden Meersche aan de Nederpolder is verkocht aan Michel Moortgat, de grote baas van Duvel Moortgat. Het wordt gerestaureerd. Eromheen komen nieuwbouwappartementen. Het vroegere rusthuis aan de Zandberg wordt vervangen door nieuwbouw.

(more…)

De voormalige Sint-Amandusschool aan de Oude Houtlei staat te koop. Het gaat om een enorm complex, waarvan sommige delen – onder meer een barokkapel – moeten worden bewaard. Maar de fameuze ‘muur der schande’ in de Sint-Michielsstraat mag worden gesloopt.Alleen maar hopen dat het architecturaal toch beter is dan wat er boven de St Michielsparking staat.

(more…)

Ben echt benieuwd om de volledige beleidsnota van Stad Gent te zien in verband met wonen. Het lijkt veelbelovend. Alleen merk ik niets over renovatie van privéwoningen. Al ben ik het er mee eens dat de huur – en sociale woning markt het belangrijkste zijn. Toch merk ik ook in mijn buurt dat de privé renovaties de motor vomen van oplevende buurten, en zoals ik in een vorige post heb gezegd zijn alle subisdies afgeschaft en blijkbaar blijft dat zo. (link http://www.gent.be/docs/Departement%20bevolking%20en%20Welzijn/Dienst%20Huisvesting/Beleidsnota_Wonen_2007-2012.pdf)

(more…)

De ontkenning van ERA over de uitzending in Volt is belachelijk. Zelf heb ik vroeger als  makelaar hetzelfde meegemaakt. Bij eerlijke schattingen kreeg je het huis niet in portefeuille omdat de “andere erkende” makelaars systematisch overschatten. Ooit moest ik een huis schatten dat al 2 jaar te koop stond bij ERA makelaar. Ik schatte het huis op 150 à 160.000€ maar mogelijk lager omdat het verbrand was door lang te koop te staan. De makelaar van ERA had het in portefeuille genomen op schatting van 190.000 €. Ik liet de verkoper weten het niet te willen overnemen aan deze onrealistische prijs. Uiteindelijk heeft de verkoper beseft dat hij door ERA makelaar werd opgelicht ( met steeds stilzwijgende verlengingen) en heb ik het huis tot grote tevredenheid verkocht voor 149.000€ (more…)